Остров сокровищ

Category: Территория

О том, как купить себе остров, как благоустроить его, защитить от пиратов и воров, почему не стоит загорать под пальмами и привозить на остров беременных крольчих.

Купить остров мне предложила моя подруга, которая работала в агентстве недвижимости в Японии. Поначалу я даже испугалась. Это же, наверное, миллионы стоит; но девушка рассказала мне, что острова бывают разные по размеру, удобствам, местоположению, и цены соответствующие: от 20–30 тыс. долларов до десятков миллионов.
Какой русский не мечтает купить себе остров? Это ли не счастье – иметь собственное королевство, где ты царь природы, президент маленькой страны и Робинзон Крузо в одном лице! Жить вдали от мирской суеты, под тенью пальм, чувствовать каждый день, как прозрачные волны щекочут тебе пятки, и нежиться в лучах вечного лета на собственном кусочке суши посреди океана. Воображение рисовало мне рай из рекламного ролика «Баунти». К сожалению, не все так радужно. С моим приятелем, например, приключилась неприятная история во время его отдыха как раз на таком райском острове. Когда он загорал в тени пальм, на голову бедолаге упал кокосовый орех, и несчастного трое суток не могли вывести на материк, чтобы оказать квалифицированную медицинскую помощь. Я понимала, что собственный остров – это огромная ответственность, риск и разного рода опасности, и все-таки, посоветовавшись с мужем, решилась на покупку. Для начала внимательно изучила предложения соответствующих агентств. Благо, их в мире не так много. Действительно, мечта о необитаемом острове оказалась не столь фантастична, как принято думать. В мире продавались сотни островов на любой размер, климат и мешок денег. Очень дорогие в Карибском и Средиземном морях, у побережья Франции, Италии и Греции, подешевле у берегов Ирландии. Для любителей дикой северной природы предлагались острова в Канаде и Норвегии. И, конечно, кусочки рая на Багамах, на Фиджи вплоть до самой Австралии.
В мире насчитывается несколько тысяч владельцев островов. При этом цены вполне сопоставимы с ценами на жилье и колеблются в диапазоне от нескольких десятков тыс. до нескольких десятков млн долларов. В период кризиса цены сильно упали. Маленький дикий остров может стоить $20 тыс. Самые дорогие из тех, что выставлены на продажу, – до15 млн долларов.
Покупая остров, мы с мужем учитывали несколько наиболее важных факторов. Во-первых, это его расположение. Чем удаленнее он от материка, тем остров дешевле, но тем больше расходов он потом потребует на тот же транспорт, коммуникации, доставку продуктов и проч. Одно дело – купить совершенно дикий остров, поставить там палатку и питаться кокосами или чем бог пошлет. Совсем другое – создать условия для комфортной жизни. Ведь в перспективе наш остров должен был стать непотопляемым пятизвездочным отелем для наших близких друзей, для самой искушенной публики. Остров достаточно выгодно сдавать молодоженам на период медового месяца или просто семьена период отдыха. Это неплохой бизнес.
Я была счастлива и чувствовала себя Маленьким Принцем из повести Экзюпери на своей крошечной планете, которую с энтузиазмом принялась обустраивать. Мы решили, что выгоднее строить не роскошную виллу, а две уютные гостиницы и создать в них максимум возможных для острова удобств. Многие проблемы приходилось решать с нуля. Например, первоначально на острове был колодец. Но вода в нем оказалась соленой. Пришлось устанавливать опреснительную установку, а также ветряную электростанцию, всевозможные спутниковые антенны и передатчики, солнечные батареи. Все это не так уж и сложно, были бы деньги. Долго мы решали, что лучше: построить взлетно-посадочную полосу и добираться с материка вертолетом (такая услуга стоила сотню долларов час) или обойтись своей яхтой. Решили, что проживем пока без личного «аэропорта». К тому же нам повезло с береговой линией, и на острове уже существовала пристань. А главное, два прекрасных пляжа и лагуна. Не обходилось и без курьезных историй. Самая большая проблема, с которой мы столкнулись, – хороший сторож для нашего острова. Жить в этом раю круглый год у нас не было никакой возможности, да и, честно говоря, желания. Но оставлять все добро на сотни тысяч долларов без присмотра в наших широтах весьма рискованно. Остров могли легко ограбить настоящие морские пираты, которые, как оказалось, водятся не только у берегов Сомали. Это явление достаточно распространенное и на Тихом океане, и в Индокитае. Кстати, по соседству с нами располагаются и горячие точки, и государства с нестабильной внутриполитической ситуацией, поэтому мы застраховали нашу землю на случай экспроприации – такую услугу сразу предложила компания, где мы совершали сделку.
Так вот, сторожей у нас за год сменилось пять. Наконец нам рекомендовали одну малайзийскую семью – порядочную и трудолюбивую. Но она категорически отказалась переселяться на остров без своей любимой коровы. В принципе, я была не против живности, хотя мечтала об острове с ручными антилопами и павлинами. Проблема была в другом – как доставить животное. Наша яхта к перевозке коров оказалась совершенно не приспособлена. Пришлось фрахтовать небольшое судно. К сожалению, неблагодарная корова уже через неделю жизни на острове отбросила копыта. Чтобы утешить горе наших смотрителей, мы привезли уже на яхте совсем маленькую телочку и назвали ее Зорька.
Природа острова, его растительность и животный мир имеют огромное значение с точки зрения туристической привлекательности. В этом смысле наш остров ничем обычным, увы, не отличался. И мы много усилий вкладываем в его благоустройство, в ландшафтный дизайн. Тут глаз да глаз нужен: прежде чем привезти какое-то растение или животное, необходимо просчитать все возможные последствия. На соседнем острове, как нам рассказывали, у хозяев сбежала беременная крольчиха. Через год от кроликов не было спасения никому. Пришлось вызывать специалистов для их истребления.
Я сполна убедилась, что иметь свой остров – это огромный труд. Содержание всего островного хозяйства ежегодно обходится приблизительно в $20 тыс. Это пустяки в сравнении с той эмоциональной отдачей, которую требует островной курортный бизнес. Но, как говорится, не сразу Москва строилась. Пока мы только занимаемся благоустройством будущего курорта. И я по-настоящему счастлива, когда вижу плоды наших усилий.
Личные острова имели:
Рудольф Нуриев – Italy
Билл Гейтс – Nova Scotia, NZ
Семья Баккарди – Granada
Барон Ротшильд – The Bahamas
Бьерн Борг – Sweden
Марлон Брандо – French Polynesia
Мел Гибсон заработал столько денег на фильме «Страсти Христовы», что решил купить себе остров Маго площадью 5400 акров в районе Фиджи.
Он с легкостью предложил японской гостиничной фирме около $15 млн за тихоокеанский остров с пляжами и двумя лагунами, куда собирается приглашать в отпуск своих друзей.


Звезде Голливуда и любимцу женщин Джонни Деппу, по всей видимости, настолько понравилась роль в фильме «Пираты Карибского моря», что он решил приобрести необитаемый остров на Багамах.
«Безделушка» обошлась актеру в $3,6 млн. На острове находятся восемь белоснежных песочных пляжей, голубая лагуна, окруженная высокими пальмами, и небольшая пристань для яхты.

5 островов, которые можно купить прямо сейчас

Melody Key (США, Флорида, архипелаг Флорида-Кис)
Стоимость: $3 700 000
Куда обращаться: www.melodykey.com
Здесь есть бассейн, джакузи, два катера, автономная система электроподачи, а также система очистки воды на солнечных батареях. Помимо этого имеется также команда спасателей, которые готовы прибыть на помощь в течение пяти минут. Все это великолепие сдается по цене $8000 за неделю, однако нынешние владельцы также не прочь продать остров.

 

Безымянный остров (Россия, р. Волга, Костромское водохранилище)
Стоимость: 40 000 000 руб.
Куда обращаться: www.ostrov-k.ru
Предложений, касающихся продажи российских островов, существует немного. Среди актуальных на сегодняшний день – остров в Костромском водохранилище общей площадью более 60 га. Построек на острове не имеется. Дорога от Костромы до нужной точки на берегу Волги займет всего 15 минут (далее — 1 км любым водным транспортом). Известно, что вокруг острова находятся крупные нерестилища.

Ile de Chantemesle (Франция, Иль-де-Франс)
Стоимость: €3 500 000
Куда обращаться: www.vladi-private-islands.de
Изолированность, которую дарит остров, вовсе не обязательно означает удаленность от цивилизации. К примеру, можно жить на собственном острове и при этом находиться в самом сердце Европы, всего в 45 минутах езды от Парижа. Здесь можно любоваться видами, которые вдохновляли жившего рядом Клода Моне, мыть сапоги в Сене, играть в теннис, наведываться за продуктами в одну из самых красивых французских деревень — Ла Роше. На территории 10 га есть все условия, в том числе домик для прислуги и два катера.

 

Cave Cay (Багамские острова, архипелаг Эксумас)
Стоимость: $110 000 000
Куда обращаться: www.christiesgreatestates.com
Аукционный дом Christie's, выставляющий этот багамский остров на продажу, предупреждает: возможность приобрести нечто подобное в открытых торгах возникает нечасто. Прежде всего имеется в виду соседство – среди хозяев расположенных рядом островов значатся Джонни Депп, Николас Кейдж и Дэвид Копперфилд. Но покупатель получит не просто престижный кусок суши в 900 000 кв. м, а собственный курорт мирового класса в Атлантическом океане. На данный момент на нем уже построен 900-метровый аэродром и шикарный дом на центральном холме с захватывающим видом на 360 градусов вокруг. Также имеется готовый порт в защищенном глубоководном заливе. В стадии постройки находятся ресторан, клуб и три гостевых дома.

 

Katafanga Island (Фиджи)
Стоимость: $25 000 000
Куда обращаться: www.christiesgreatestates.com
Еще один лот от Christie's, именуется он не иначе как «Королевская Жемчужина Островов Фиджи» и тоже является практически законченным частным курортом. Главным достоинством здесь является полная изоляция от внешнего мира. Здесь тоже возведены виллы, взлетно-посадочная полоса, многофункциональные здания, бунгало для обслуживающего персонала, системы очистки воды и автономные генераторы, а вдобавок еще имеется поле для гольфа.